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Reg. Nr. |
A 231 |
ohne Wohnung |
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Region |
Balatonregion - Strand am Balaton Südufer 50 m, Thermalbad 5 km | |
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Grundstück |
ca. 2.800 m² | |
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Nutzfläche |
ca. 400 m² im Hauptgebäude | |
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Erschließung |
Gas, Strom, Nachtstrom, 230V/400V, Wasser, Kanalisation, Zentralheizung (Gas), Telefon | |
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Raumaufteilung |
11 Fremdenzimmer mit Dusche und WC, Aufenthaltsraum, Frühstücksküche, Frühstücksterrasse, Diele, Terrasse und Loggia, eine kleine Einliegerwohnung für die Eigentümer, ein weiteres Hotelgebäude auf dem Grundstück ist bereits genehmigt. | |
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Bemerkung |
Frühstückspension mit vielen Stammgästen im Zentrum eines bekannten Kurortes am Balaton - und trotzdem auffallend ruhig und schön gelegen. Investitionsobjekt mit sehr viel Potential angesichts der genehmigten Erweiterung. | |
| Endpreis incl. aller Maklerleistungen Servicepaket FINANZIERUNG |
112.350.000 HUF zzgl. MwSt |
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| Diese ehemalige Villa aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts ist zu einer komfortablen Familienpension umgebaut. Die Lage ist ideal, der Strand des Balatonsüdufers ist in Sichtweite, das nächste Restaurant genau gegenüber auf der anderen Straßenseite, Tennisplätze (auch überdacht) und der Jachthafen sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Toilette. In drei der elf Zimmer sind neben einem Doppelbett oder zwei Einzelbetten auch noch Etagenbetten vorhanden. Das Erdgeschoss ist mit Parkett ausgelegt, während das Obergeschoss schalldämmend mit Teppichboden ausgelegt ist. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, einige Räume verfügen auch über Gaskonvektoren. | |||
| Die Pension wird aus Altersgründen zum Kauf angeboten, zum Kauf steht hier eine Kft. (GmbH), damit entfallen auf den Kaufpreis weder Mehrwertsteuer, noch Grunderwerbssteuer. Lediglich auf die enthaltene Provision ist noch Mehrwertsteuer zu entrichten. Das gesamte Inventar ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. | |||
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| Hinweis: Der Preis in Euro dient Ihrer Information, maßgeblich ist ausschließlich der in Forint angegebene Preis. Die Europreise werden tagesaktuell ohne Gewähr berechnet. |
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Die Magyar Kúria Kft. aus Várong, in der Nähe vom Thermalbad Igal in Ungarn, betrachtet sich nicht ausschließend als Makler, sondern vor allem als Ihr persönliches Serviceunternehmen rundum Immobilien, gebraucht oder als Neubau auf Ihrem oder einem von uns vermittelten Grundstück, als Ferienwohnung oder Ferieninvest, wie auch als invest zu Wohnzwecken. Neben den touristischen Metropolen wie zum Beispiel Siófok am Plattensee können wir Ihnen Ihr eigenes Bauerninvest in für den Dorftourismus interessanten Orten anbieten, genau wie eine Stadtwohnung in beispielsweise Kaposvár oder Pécs. Wir helfen Ihnen bei Kur oder Urlaub und Ihrer Investition zwischen Balaton und Drava (Drau), wir werden für Sie tätig in den Komitaten Somogy, Tolna und Baranya. Für alle Fragen wenden Sie sich bitte an unseren Kundendienst. |